Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области разместило на своем сайте и на сайте https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO проект отчета об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Свердловской области.
С этого времени пошел «обратный отсчет» для подачи замечаний и уточнения обозначенной в документе кадастровой стоимости. Как говорят специалисты, наличие коммуникаций на участке, состояние почв и даже урожайность могут быть вескими ценообразующими факторами.
Чтобы не платить завышенные налоги, если вы не согласны с представленной в Проекте стоимостью, необходимо поторопиться и представить замечания в государственное бюджетное учреждение Свердловской области «Центр государственной кадастровой оценки» в течение срока размещения проекта отчета в фонде данных, который составляет не менее тридцати календарных дней.
Уральская торгово-промышленная палата сегодня на площадке Точки кипения Екатеринбург провела обучающий семинар, как оперативно и правильно подготовить документы и оспорить кадастровую стоимость.
«Кадастровая стоимость земельного участка используется как база по налогу на землю, для расчета оплаты за аренду земельных участков, числящихся в государственной и муниципальной собственности, для определения цены выкупа за землю и стартовой стоимости, когда проводятся торги, для определения налоговых возможностей муниципальных образований в сфере определения размеров субсидий и субвенций. Мы провели семинар для владельцев и арендаторов, которые до 18 августа 2022 года имеют возможность ознакомиться с предварительными результатами оценки, уточнить характеристики объектов и внести замечания. Специалисты Уральской ТПП готовы помочь в проверке и идентификации всех ценообразующих характеристик при определении кадастровой стоимости и оспорить ее в случае необходимости», – говорит вице-президент Уральской ТПП Светлана Окулова.
Замечания должны быть представлены в ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки» любым заинтересованным лицом лично или почтовым отправлением. Наряду с изложением сути, замечание должно содержать:
1) фамилию, имя и отчество физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание;
2) кадастровый номер объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание;
3) указание на номера страниц (разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание (при необходимости).
К замечанию могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также иные документы, содержащие сведения о характеристиках объектов недвижимости, которые не были учтены при определении их кадастровой стоимости.
Сайт ГБУ «Центр государственной кадастровой оценки» www.cgko66.ru.
Отдела оценки Уральской ТПП
+7(343)214-87-56
ocenka@uralcci.com
