В Институте регионального развития при Уральской торгово-промышленной палате завершились курсы для практикующих кадастровых оценщиков по программе дополнительного профессионального образования "Кадастровая оценка". Специалисты государственных учреждений и частных компаний познакомились с особенностями кадастровой оценки после кардинального изменения законодательной базы с использованием многофакторных моделей и получили практически навыки работы с геоинформационной системой Mapinfo Professional и с программой обработки статистических данных Vortex.
Основным заказчиком обучающих курсов выступил "Центр государственной кадастровой оценки". После изменения законодательства оценка производится исключительно государственными кадастровыми оценщиками И все вновь созданные Государственные бюджетные организации испытывают настоящий "кадровый голод" в профессиональных специалистах, которые обрабатывают информацию об объектах недвижимости, а затем определяют экономически обоснованную кадастровую стоимость. Сделано это было для того, чтобы данные об объектах собирались, накапливались, систематизировались и обновлялись непрерывно, и кадастровая стоимость была адекватна для налогоплательщиков. Но несмотря на это, от ошибок никто не застрахован, и собственники имеют право на оспаривание, обращаясь к услугам независимых оценщиков.
С изменением нормативной базы существенным образом изменились подходы к определению кадастровой стоимости. Как сообщила заместитель директора ГБУ СО "Центр государственной кадастровой оценки" Елена Топал, количество факторов, которые должны приниматься во внимание при определении конечной стоимости, существенно увеличилось. Соответственно, оценщикам пришлось заново изучать, как следует систематизировать собранные данные, группировать объекты, выстраивать расчетные модели и как необходимо проводить сами расчеты. Всем этим вопросам и были посвящены курсы.
В качестве основных преподавателей были приглашены настоящие "гуру", имеющие большой практический опыт массовой оценки и определения кадастровой стоимости: начальник управления государственной кадастровой оценки ГБУ ЛО "ЛЕНКАДАСТР" Андрей Бойко и директор по научно-методической работе ГК "Аверс", автор федерального стандарта № 7 Николай Баринов. "Очень надеемся, что обучение поможет нам провести экономически обоснованную кадастровую оценку", – отметила Елена Топал.
По окончании курсов слушатели получили удостоверения о повышении квалификации в области оценочной деятельности по программе "Кадастровая оценка".
Лотов Иван Константинович, начальник отдела подготовки системно-аналитической информации ГБУ СО "Центр государственной кадастровой оценки":
- Такие курсы дают структурированное понимание процесса кадастровой оценки: все раскладывается по полочкам, проблемные вопросы, которые возникают, тут же решаются. Это очень полезно для системного подхода к кадастровой оценке. Программа была очень грамотно выстроена. Теоретический блок изложил автор методических указаний Андрей Юрьевич Бойко. Затем мы познакомились с программным обеспечением, методами расчетов кадастровых стоимостей, построения моделей, то есть у нас и теория была и практическая составляющая. Я думаю, те, кто прошел курсы, будут совершать меньше ошибок. Это скажется на общем качестве кадастровой оценки.
Алферов Альберт Александрович, "Центр государственной кадастровой оценки":
- Мне понравилось, что преподаватели были не только теоретики, но и практики с большим опытом. Как оказалось, они принимали участие в разработке федеральных стандартов по оценочной деятельности, других нормативно-правовых актов. Они знали тот предмет, который излагали. Лекции были динамичные, приводились очень хорошие живые примеры. Все было на высоком уровне. Я думаю, тот объем информации, который нам предоставили преподаватели, поможет нам в дальнейшей работе.
Как показали итоги курса, большинство слушателей не смогли быстро освоить преподаваемый материал из-за слабого навыка работы в Excel. Поскольку работа в данной программе уже давно является неотъемлемой частью современного мира, Институт регионального развития готовит курсы для начинающих и продвинутых пользователей Excel. Для последних предполагается изучение возможностей системы в функции статистики, эконометричности, математической экономики и многое другое.
Следите за анонсами!
