В Свердловской области завершился предварительный этап определения кадастровой оценки земель. Правильность и методику расчетов кадастровой стоимости, которую провел областной Центр государственной кадастровой оценки, проверяет Росреестр.
Напомним, в соответствии с законодательством земельный налог начисляется на основе кадастровой стоимости участка. Для того, чтобы его размер соответствовал рыночным ценам, государственную кадастровую оценку всех землевладений проводят один раз в 3-5 лет.
Важно, что собственники участков могут напрямую влиять на кадастровую стоимость своего объекта, на основании которой им и будет начисляться земельный налог. Для этого владельцам земли необходимо предоставить декларацию с актуальными характеристиками их собственности, сведения из которой будут использованы для определения кадастровой стоимости. Под характеристиками понимается утвержденный перечень критериев, среди которых местоположение участка, его площадь, близость расположения к лесам и водоемам, целевое назначение и многое другое.
Всего за подготовительный период с 2019 года была собрана информация о более миллиона категорий земель Свердловской области.
«Сбор подобного рода информации о землях для определения кадастровой стоимости является эффективным государственным рычагом в создании справедливой системы налогообложения, когда оптимизируется процесс исчисления налогов и их учета. Это, в свою очередь, позволит эффективно управлять землями на местах, а собственники земельных участков получат лояльную систему налогообложения, соответствующую адекватным рыночным ценам», – отметил и.о. министра по управлению государственным имуществом Сергей Зырянов.
Прием деклараций продолжится вплоть до утверждения кадастровой стоимости. Свердловчане по-прежнему могут подать декларацию в Центр государственной кадастровой оценки онлайн. Форму для заполнения документа можно скачать на официальном сайте центра (http://cgko66.ru/) в разделе «Прием деклараций» – «Форма декларации о характеристиках земельного участка».
В 2022 году собственники домов и земельных участков получат уведомления о размере актуального налога, оплатить который нужно будет до конца года. Юридические лица, владеющие землей, уже в 2021 году должны будут внести авансовые платежи из расчета новой стоимости.
Источник: http://midural.ru/news/list/document166952/
