Более 35 млн. рублей на налоговых платежах помогли сэкономить крупному холдингу специалисты Уральской ТПП. Такая экономия стала результатом переоценки кадастровой стоимости земли предприятия. Всего за текущий год несколько десятков запросов по данной услуге обработали специалисты отдела оценки Палаты. Почти в половине случаев уменьшение кадастровой стоимости составило более 50%, а значит и сумма налога для бизнеса также существенно уменьшилась.
Напомним, Государственное бюджетное учреждение Свердловской области «Центр государственной кадастровой оценки» на сайте https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO размещает проект отчета об итогах государственной кадастровой оценки земли и объектов недвижимости, расположенных на территории Свердловской области.
В 2022 году во всех субъектах Российской Федерации была проведена государственная кадастровая оценка учтенных в ЕГРН на территории субъекта Российской Федерации земельных участков. В 2023 году должна быть проведена государственная кадастровая оценка учтенных в ЕГРН на территории субъекта Российской Федерации зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.
Очередная государственная кадастровая оценка проводится раз в четыре года, а, в случаях принятия высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации соответствующего решения, – через два года.
В соответствии с законом, любое физическое или юридическое лицо имеет право в течение срока размещения проекта отчета высказать несогласие с определенной кадастровой оценкой и внести замечания, которые могут изменить ее размер.
Замечания могут быть представлены в ГБУ или многофункциональный центр лично, регистрируемым письмом или через сайт. Вся процедура прописана на сайте ГБУ, но проще и оперативнее обратиться в Уральскую ТПП. Специалиста отдела оценки имеют большой опыт и знают какие и как необходимо подготовить документы для пересмотра кадастровой стоимости.
Срок внесения замечаний в 2023 году уже прошел, но уже сейчас можно установить кадастровую стоимость по объекту недвижимости в размере рыночной, заказав отчет об оценке. Это того стоит – экономия для бюджета компании и семейного кошелька может быть очень существенной.
«Зачастую людям самим сложно понять какие критерии и факты могут повлиять на величину кадастровой стоимости. Мы же можем подсказать, на что обратить внимание и какие справки, документы необходимо приложить к заявлению, чтобы избежать волокиты и ненужной потери времени», – говорит Юлия Любимова, заместитель начальника отдела оценки Уральской ТПП.
В отдел оценки также можно обращаться по вопросам переоценки кадастровой стоимости объектов недвижимости. Специалисты Уральской ТПП готовят отчет об оценке недвижимого имущества, а также при необходимости, сопровождают заказчика в комиссии Росреестра и судебных органы. На основании отчета об оценке клиент может понизить налоговую нагрузку от 30% до 70%.
ОТДЕЛ ОЦЕНКИ Уральской ТПП
Тел: +7 (343) 214-87-56
E-mail: zocenka@uralcci.com
