На заседании комитета Уральской торгово-промышленной палаты по предпринимательству в сфере жилищно-коммунального хозяйства, которое провела председатель комитета Юлия Рыцева, собрались представители ведущих управляющих компаний Екатеринбурга.
Главной темой обсуждения стал вопрос невозможности выполнения ряда работ капитального характера за счёт средств фонда капитального ремонта. Управляющие компании, в том числе АО «Орджоникидзевская УЖК», столкнулись с ситуацией, когда после внесения изменений в федеральное и региональное законодательство возможности финансирования ремонта лифтового оборудования, систем пожарной сигнализации, дымоудаления и противопожарного водопровода из средств фонда капитального ремонта оказались ограничены.
В результате дома типовой застройки 1970–1980-х годов вынуждены поддерживать эксплуатационное состояние систем пожарной безопасности без полноценного обновления оборудования, что вызывает вопросы со стороны надзорных органов. Управляющие компании предложили выработать законодательную инициативу Свердловской области, позволяющую включить подобные виды работ в перечень капитального ремонта, предусмотренный статьей 166 Жилищного кодекса РФ.
Комментарий Юлии Рыцевой, председателя комитета Уральской ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ:
«Комитет вновь показал, что объединение профессионального сообщества даёт возможность оперативно выявлять проблемные зоны законодательства и искать решения совместно. Мы видим, что вопрос капитального ремонта требует системного подхода и актуализации региональных нормативов. Все предложения управляющих компаний будут направлены в органы власти для рассмотрения возможности внесения изменений в законодательство Свердловской области по данному вопросу».
