В рамках «Уральской бизнес-недели 2025» комитет по предпринимательству в сфере ЖКХ Уральской торгово-промышленной палаты провел важное заседание, посвященное острым вопросам отрасли. Вела заседание председатель комитета Юлия Рыцева.
Началось заседание с приятного – поздравления членов комитета с предстоящим Днем предпринимателя и вручения благодарственных писем от руководителя аппарата Уральской ТПП Сергея Стругова.
Одной из ключевых обсуждаемых тем заседания стала проблема банкротств физических лиц и их последствий для управляющих компаний региона.
За последние годы наблюдается рост числа ситуаций, когда граждане прибегают к процедуре банкротства с целью уклонения от выплаты долгов за жилищные и коммунальные услуги. Такая практика существенно осложняет работу управляющих компаний, вынуждая их нести дополнительные расходы. Управляющие компании констатируют, что сейчас эти суммы долгов могут достигать сотен тысяч рублей.
Основные причины обострения данной проблемы включают отсутствие эффективного правового регулирования, сложности с возмещением ущерба управляющим организациям и низкий уровень правовой грамотности населения. На заседании было отмечено, что данная ситуация угрожает финансовой устойчивости всего сектора ЖКХ и качеству жизни добросовестных собственников жилья.
Для преодоления кризиса необходимы комплексные меры, такие как поправки в законодательные акты с целью контроля за процессом банкротства и усиление информационной кампании по повышению юридической осознанности граждан.
Второй важной темой стала дискуссия по обоснованию размера платежей за содержание жилья. Участники обсудили трудности, возникающие при расчете стоимости услуг управления жилым фондом, подчеркнув важность прозрачного механизма формирования тарифов.
Участники заседания пришли к выводу, что необходима систематизация подходов к расчету стоимости содержания жилого фонда, включающая учет реальных затрат управляющей организации и обеспечение понимания жильцов относительно состава расходов. Был сделан акцент на важности повышения уровня информированности жителей о структуре оплаты жилищно-коммунальных услуг.
По итогам заседания было принято решение сформировать рабочую группу из представителей комитета, которая разработает предложения по обсуждаемым вопросам и затем через Уральскую ТПП направит их в соответствующие органы власти.
