Новость Уральской ТПП
04 сентября 2015 года Уральская ТПП совместно со Свердловским областным Союзом промышленников и предпринимателей, Союзом предприятий строительной индустрии Свердловской области, НП СРО «Гильдия строителей Урала» провела выездное расширенное совещание членов правлений в городском округе Верхняя Пышма на тему «Развитие жилищного строительства в Свердловской области».
Модератором заседания выступил президент Уральской ТПП Андрей Беседин. В своем приветственном слове он отметил, что сегодня в правительстве Свердловской области идет серьезный процесс формирования стратегии развития региона до 2030 года. Строительная отрасль Среднего Урала находится перед долговременными системными вызовами, связанными с усилением глобальной конкуренции, новой волной технологических изменений, возрастанием роли человеческого капитала, исчерпанием потенциала экспортно-сырьевой модели экономического развития, наличием высоких административных барьеров, искусственным дефицитом земельных участков, недостаточным развитием транспортной и инженерной инфраструктур, а также дефицитом квалифицированных инженерных и рабочих кадров.
Министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Сергей Бидонько в своем выступлении подчеркнул, что строительная отрасль и предприятия стройиндустрии готовы строить дальше жилье. Ввод жилья идет очень уверенными темпами. В январе-июле 2015 года в Свердловской области введено в эксплуатацию 1 миллион 338 тысяч квадратных метров жилья - это в 1,44 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Только за июль в регионе было закончено строительство 167,6 тысячи квадратных метров жилья. Большая часть нового жилья строится за пределами Екатеринбурга: около 816 тысяч квадратных метров возведено в муниципалитетах области, более 521 тысячи квадратных метров - в столице Среднего Урала. Позитивных показателей удается добиться за счет завершения проектов, начатых в 2013-2014 годах. В нынешней экономической ситуации требуется найти дополнительные механизмы для стимулирования спроса.
Одним из таких «механизмов» может стать уже действующая программа помощи в приобретении жилья льготным категориям граждан и введение накопительной системы приобретения квартир, которая заключается в накоплении на спецсчетах граждан собственных средств на покупку жилья с дополнительным внесением туда же средств из бюджета. При этом право использования накоплений наступает, как правило, не ранее чем через 10 лет с момента начала отчислений.
Представители строительной отрасли со своей стороны предлагают предоставлять субсидии на покрытие 1-2% ставки по ипотечным кредитам как при покупке первичного, так и вторичного жилья. По словам вице-президента СОСПП, полномочного представителя в Свердловской области НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» Андрея Бриля, эта мера серьезно поддержит рынок, так как почти каждая сделка при покупке жилья в новостройках связана с продажей вторички.
В совещании приняли участие первый заместитель главы администрации городского округа Верхняя Пышма по инвестиционной политике и развитию территории Игорь Дурягин, директор по капитальному строительству и инвестициям ООО «УГМК – Холдинг» Сергей Ерыпалов, исполнительный директор НП СРО «Гильдия строителей Урала» Вячеслав Трапезников, председатель НО «Уральский банковский союз» Валентина Муранова, председатель Совета Уральской палаты недвижимости, генеральный директор ООО «Центр недвижимости «Северная казна» Татьяна Деменок, старший вице-президент ЮИТ, член Совета директоров ЮИТ Ураслтрой – (Финляндия) Юкка-Пекка Уускоски, директор по развитию и сервису в УрФО «ЗАО «ЮИТ Уралстрой» Федор Воропаев.
В рамках совещания состоялась экскурсия для участников по строительной площадке совместного финско-российского предприятия "ЮИТ Уралстрой", которое занимается строительством жилого микрорайона «Рифей» в Верхней Пышме.
Модератором заседания выступил президент Уральской ТПП Андрей Беседин. В своем приветственном слове он отметил, что сегодня в правительстве Свердловской области идет серьезный процесс формирования стратегии развития региона до 2030 года. Строительная отрасль Среднего Урала находится перед долговременными системными вызовами, связанными с усилением глобальной конкуренции, новой волной технологических изменений, возрастанием роли человеческого капитала, исчерпанием потенциала экспортно-сырьевой модели экономического развития, наличием высоких административных барьеров, искусственным дефицитом земельных участков, недостаточным развитием транспортной и инженерной инфраструктур, а также дефицитом квалифицированных инженерных и рабочих кадров.
Министр строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Сергей Бидонько в своем выступлении подчеркнул, что строительная отрасль и предприятия стройиндустрии готовы строить дальше жилье. Ввод жилья идет очень уверенными темпами. В январе-июле 2015 года в Свердловской области введено в эксплуатацию 1 миллион 338 тысяч квадратных метров жилья - это в 1,44 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Только за июль в регионе было закончено строительство 167,6 тысячи квадратных метров жилья. Большая часть нового жилья строится за пределами Екатеринбурга: около 816 тысяч квадратных метров возведено в муниципалитетах области, более 521 тысячи квадратных метров - в столице Среднего Урала. Позитивных показателей удается добиться за счет завершения проектов, начатых в 2013-2014 годах. В нынешней экономической ситуации требуется найти дополнительные механизмы для стимулирования спроса.
Одним из таких «механизмов» может стать уже действующая программа помощи в приобретении жилья льготным категориям граждан и введение накопительной системы приобретения квартир, которая заключается в накоплении на спецсчетах граждан собственных средств на покупку жилья с дополнительным внесением туда же средств из бюджета. При этом право использования накоплений наступает, как правило, не ранее чем через 10 лет с момента начала отчислений.
Представители строительной отрасли со своей стороны предлагают предоставлять субсидии на покрытие 1-2% ставки по ипотечным кредитам как при покупке первичного, так и вторичного жилья. По словам вице-президента СОСПП, полномочного представителя в Свердловской области НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» Андрея Бриля, эта мера серьезно поддержит рынок, так как почти каждая сделка при покупке жилья в новостройках связана с продажей вторички.
В совещании приняли участие первый заместитель главы администрации городского округа Верхняя Пышма по инвестиционной политике и развитию территории Игорь Дурягин, директор по капитальному строительству и инвестициям ООО «УГМК – Холдинг» Сергей Ерыпалов, исполнительный директор НП СРО «Гильдия строителей Урала» Вячеслав Трапезников, председатель НО «Уральский банковский союз» Валентина Муранова, председатель Совета Уральской палаты недвижимости, генеральный директор ООО «Центр недвижимости «Северная казна» Татьяна Деменок, старший вице-президент ЮИТ, член Совета директоров ЮИТ Ураслтрой – (Финляндия) Юкка-Пекка Уускоски, директор по развитию и сервису в УрФО «ЗАО «ЮИТ Уралстрой» Федор Воропаев.
В рамках совещания состоялась экскурсия для участников по строительной площадке совместного финско-российского предприятия "ЮИТ Уралстрой", которое занимается строительством жилого микрорайона «Рифей» в Верхней Пышме.
