Новость Уральской ТПП
В адрес Уральской ТПП поступают обращения правообладателей земельных участков относительно обоснованности и законности внесения в государственный кадастр недвижимости новых величин кадастровой стоимости. При решении этих вопросов специалисты Уральской ТПП тесно взаимодействуют со всеми органами власти, бизнес-сообществом, общественными организациями, уполномоченным по защите прав предпринимателей в Свердловской области Еленой Артюх.
25 марта 2016 года при участии уполномоченного по защите прав предпринимателей в Свердловской области Елены Артюх состоялось расширенное заседание Координационного совета Новоуральского городского округа по инвестициям и развитию предпринимательства. Основная цель встречи — обсуждение обоснованности утвержденной в сентябре 2015 года кадастровой стоимости земель в Новоуральском городском округе и практики оспаривания государственной кадастровой оценки.
Проблема роста издержек бизнеса из-за изменения кадастровой стоимости земельных участков затрагивает интересы значительного числа предпринимателей Свердловской области. Только в Новоуральском городском округе из 365 земельных участков, отнесенных к одной группе разрешенного пользования, кадастровая стоимость была увеличена в отношении 332 участков в среднем в два раза. Разница по земельным участкам, отнесенным к одной группе видов разрешенного использования, в соседних кадастровых кварталах может достигать до 127 раз. При проведении кадастровой оценки 20 земельных участков, по мнению предпринимателей, были отнесены к неверной группе видов разрешенного использования. Рост кадастровой стоимости земель без каких-либо существенных изменений в городской инфраструктуре, допущенные при проведении кадастровой оценки ошибки привели к необоснованному росту издержек предпринимателей и созданию неравных конкурентных условий.
«Задача сегодняшнего мероприятия – поиск наиболее оптимальных путей защиты законных интересов предпринимателей, когда массовые ошибки, допущенные при проведении кадастровой оценки, можно было бы устранить массово – путем принятия соответствующего решения уполномоченным органом, минуя очень затратную и по времени, и по финансовым ресурсам стадию индивидуального оспаривания результатов кадастровой оценки. Радует, что такие пути были намечены, будем двигаться в данном направлении с участием всех заинтересованных сторон дальше», – сказала в заключение обсуждения Елена Артюх.
По итогам обсуждения было принято решение о создании рабочей группы с участием заместителя Министра инвестиций и развития Свердловской области Дмитрия Нисковских, Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Свердловской области Елены Артюх, представителей министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, администрации Новоуральского городского округа и предпринимателей для выработки согласованных путей по предупреждению и исключению массовых ошибок, допущенных при проведении кадастровой оценки. Тем не менее, судебная защита прав землепользователей также представляет собой весьма сложную и запутанную процедуру.
На сегодняшний день в Уральской ТПП сформирована команда специалистов, занимающихся вопросами кадастровой стоимости объектов, состоящая из профессиональных оценщиков и представителей юридического сообщества. Сотрудники Уральской ТПП проконсультируют правообладателей земельных участков по всем интересующим их вопросам.
Начальник отдела оценки Уральской ТПП Светлана Николаева, т 214-87-56
Пресс-служба Уральской ТПП
25 марта 2016 года при участии уполномоченного по защите прав предпринимателей в Свердловской области Елены Артюх состоялось расширенное заседание Координационного совета Новоуральского городского округа по инвестициям и развитию предпринимательства. Основная цель встречи — обсуждение обоснованности утвержденной в сентябре 2015 года кадастровой стоимости земель в Новоуральском городском округе и практики оспаривания государственной кадастровой оценки.
Проблема роста издержек бизнеса из-за изменения кадастровой стоимости земельных участков затрагивает интересы значительного числа предпринимателей Свердловской области. Только в Новоуральском городском округе из 365 земельных участков, отнесенных к одной группе разрешенного пользования, кадастровая стоимость была увеличена в отношении 332 участков в среднем в два раза. Разница по земельным участкам, отнесенным к одной группе видов разрешенного использования, в соседних кадастровых кварталах может достигать до 127 раз. При проведении кадастровой оценки 20 земельных участков, по мнению предпринимателей, были отнесены к неверной группе видов разрешенного использования. Рост кадастровой стоимости земель без каких-либо существенных изменений в городской инфраструктуре, допущенные при проведении кадастровой оценки ошибки привели к необоснованному росту издержек предпринимателей и созданию неравных конкурентных условий.
«Задача сегодняшнего мероприятия – поиск наиболее оптимальных путей защиты законных интересов предпринимателей, когда массовые ошибки, допущенные при проведении кадастровой оценки, можно было бы устранить массово – путем принятия соответствующего решения уполномоченным органом, минуя очень затратную и по времени, и по финансовым ресурсам стадию индивидуального оспаривания результатов кадастровой оценки. Радует, что такие пути были намечены, будем двигаться в данном направлении с участием всех заинтересованных сторон дальше», – сказала в заключение обсуждения Елена Артюх.
По итогам обсуждения было принято решение о создании рабочей группы с участием заместителя Министра инвестиций и развития Свердловской области Дмитрия Нисковских, Уполномоченного по защите прав предпринимателей в Свердловской области Елены Артюх, представителей министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, администрации Новоуральского городского округа и предпринимателей для выработки согласованных путей по предупреждению и исключению массовых ошибок, допущенных при проведении кадастровой оценки. Тем не менее, судебная защита прав землепользователей также представляет собой весьма сложную и запутанную процедуру.
На сегодняшний день в Уральской ТПП сформирована команда специалистов, занимающихся вопросами кадастровой стоимости объектов, состоящая из профессиональных оценщиков и представителей юридического сообщества. Сотрудники Уральской ТПП проконсультируют правообладателей земельных участков по всем интересующим их вопросам.
Начальник отдела оценки Уральской ТПП Светлана Николаева, т 214-87-56
Пресс-служба Уральской ТПП
