27 февраля советник президента Уральской торгово-промышленной палаты по строительству Вадим Шамшурин принял активное участие в работе секции «Реализация проектов комплексного развития территорий и опыт типовых решений: проблемы, предложения, опыт» в рамках инвестиционного форума «Большой открытый диалог», который прошел в Екатеринбурге.
В рамках обсуждения ключевых вопросов строительства и модернизации городской инфраструктуры, Шамшурин выдвинул предложение, которое способно существенно улучшить взаимодействие между муниципальными властями, застройщиками и поставщиками энергетических ресурсов.
Шамшурин предложил законодательное закрепление права муниципалитетов требовать от энергетических монополий — электросетевых компаний, водоканалов, а также поставщиков газа и тепла — не только технических условий, но и предварительного договора на технологическое присоединение объектов комплексного развития территорий (КРТ).
По мнению советника, такие предварительные договоры должны предусматривать максимальное количество расчётных мощностей и возможностей инвестиционной программы, а также фиксировать условия на срок до двух-трёх лет.
Это нововведение позволит значительно повысить прозрачность и предсказуемость процесса разработки проектов КРТ. Оно упростит расчёты доходности и рентабельности проектов для застройщиков, особенно на ранних этапах планирования. Закреплённые условия подключения к инженерным сетям позволят инвесторам точнее прогнозировать затраты и сроки выполнения работ, что увеличит привлекательность проектов для потенциальных участников аукционов.
Участники секции затронули широкий круг актуальных проблем и перспектив в сфере комплексного развития территорий.
Секция стала площадкой для обмена опытом и поиска оптимальных решений, способствующих эффективному развитию городских пространств. Ожидается, что результаты обсуждений будут учтены при дальнейшей корректировке нормативных актов и практик в сфере градостроительства.
